1992〜2002年築, 専有面積77.45㎡〜97.45㎡の平均販売価格
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しながわ公園パーク・ホームズ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩6分
1997年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造
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2階 / 87.45㎡の場合
相場
13,706万円
156.7万円/㎡
9,117
12,176
15,235
18,295
AI査定結果
推定相場価格
13,706万円
156.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,176万円〜15,235万円
139.2万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
しながわ公園パーク・ホームズ
12,580万円（143.9万円/㎡）/ 2階 / 87.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 12,580万円 | 143.9万円 | 2階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 8,480万円 | 97.0万円 | 2階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 9,980万円 | 94.7万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK+S+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2025/03/11 | 9,580万円 | 90.9万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 9,680万円 | 91.8万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 10,180万円 | 96.6万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/15 | 7,970万円 | 91.0万円 | 7階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 8,980万円 | 102.5万円 | 7階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 7,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 7,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 105.42㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 7,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 5,980万円 | 83.9万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 89.5万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 6,480万円 | 90.9万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は142.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | しながわ公園パーク・ホームズ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅6分 | 12,580万円 | 143.9万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,580万円 | 127.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/31 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 12,880万円 | 169.2万円 | 76.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アクス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 11,900万円 | 169.5万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ゲートシティ大崎サウスパークタワー 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 10,800万円 | 140.6万円 | 76.82㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | 北 | 1998年 | 157戸 | SRC |
| 2026/03/12 | クレッセント品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 14,500万円 | 145.6万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 135戸 | SRC |
| 2025/11/16 | シティウインズ品川ガーデンコート 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 10,980万円 | 141.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2026/04/29 | イオシスガーデン 品川区大井六丁目 | 大森駅5分 | 9,280万円 | 134.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/27 | ミサワホームズ東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 9,980万円 | 127.4万円 | 78.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | RC |
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